网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 物业没及时除雪,业主摔伤,物业是否担责
释义
    物业收取了物业管理费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要承担责任。
    一、小区发生火灾物业有责任吗
    小区发生火灾物业有责任。小区物业管理,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序。另外需要制定并设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。
    二、车子在小区被锁了该怎么办
    车子在小区被锁可以采取以下做法:
    1、如果车被小区锁,而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车,而是为了索取停车费,那么可以报警,因为物业这种行为属于违法;
    2、如果业主的车停在消防通道上,威胁了小区居民的安全,物业锁车不违法,可以与物业协商处理。
    每个小区都有车辆停放制度,但有些业主对其视而不见,有些小区会看到车辆乱停放现象。根据这种现象小区物业应在小区内划出合理的位置来停放车辆,让业主们停车井然有序。
    三、物业有权处理流浪猫吗?
    首先,保障业主的安全和权益是物业的职责,小区里的流浪猫狗对业主来说可能会造成伤害。。
    从保障业主利益的角度上看,物业的做法也无可厚非。当小区流浪狗咬伤业主时,物业公司应当采取有效措施防止意外发生。因物业管理公司未尽安全保障义务导致业主在封闭小区内被无主狗(流浪狗)咬伤引发的纠纷,可以以物业服务合同纠纷为案由,也可以以生命权、健康权、身体权纠纷为案由进行上诉。
    【本文关联的相关法律依据】
    《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 20:22:01