| 问题 | 买房写老人名字的风险有哪些 |
| 释义 | 买房写老人名字的风险要根据具体情况来判定。如果是老人自己购房写老人名字并无风险。如果是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。 一、婚前公婆首付的房子给谁呢 公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。 婚后买的不动产（包括房产），产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。 二、父亲的丧葬费归母亲吗 父亲的丧葬费不归母亲一个人处理。一般老人去世后的安葬费，是用于安葬老人的费用。在办理完毕老人安葬手续之后，如果老人安葬费有节余，那么这笔钱可以作为遗产办理继承。先看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照遗产继承顺序继承，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承所有老人遗产。所以，无遗嘱指定他人继承前提，这笔钱母亲有继承权和继承份额。 三、现在农村60岁以上老人的赡养费一年要给多少钱 根据法律规定，在具体判定赡养费的数额的时候，人民法院要根据赡养人具体的经济收入情况、当地的实际生活质量水平还有老人的实际身体等各方面的情况来确定。 相对来说，农村跟城市相比，在整体的经济发展水平，消费方式等方面的区别还是很大的。一般来说，在农村生活的老人，生活、交通各方面成本比城市肯定是要低得。所以法律上规定，对于农村的老年人，在计算赡养费的时候，一般是按照当地统计部门发布出来的，上年度当地农民年人均生活费用的数据为基础。 赡养费包含的费用 赡养费不是单纯的只指一笔费用，它主要包含了以下几种费用。 1、基本的赡养费用 这个费用主要是指的老年人那些一定会产生的的穿衣、吃饭的费用还有其他日常的开支。 2、生病就医的药物和医疗费用 这里要说的是，这项费用一般包括的是那些已经实际发生了的看病医疗费用和有些慢性的病将来一定会买的那些药的费用。 而对于那些将来或许会产生的大额的医疗费用，因为具体要产生的金额、产生的时间都尚还不确定，所以，即便老人主张要这笔费用，人民法院一般是不会支持的。等到实际发生之后再去主张就可以。 3、对生活不能自理的老人产生的护理费用 如果父母因故导致生活不能自理的，按说子女应该是伺候并照顾他们的日常基本生活的。 但是，现在子女一般都是上班族，各方面情况也不允许时时照料，这就需要请专人或者专业的机构来代为护理照顾，那么产生的费用应该是由子女来支付的。 4、住房的费用 子女有义务给父母安排好住的房子，但是如果子女没有房子，父母也没有自己的房子，就需要去租房子住，那么租房的合理费用也是要计算在赡养费里的。 5、精神享受的物质化支出费用 子女长大工作后一般都不在父母身边，空巢老人日渐面临的一个很大的问题是孤独，所以，对老人的精神赡养也是法律要求的。 虽然目前对精神赡养的相关规定尚未明确，但对于那些基本的精神享受可以通过物质化的方式来体现出来，比如给老人买电视机、买图书等等，这些费用也应该作为赡养费的组成部分。 6、一些必需的保险费用支出 给父母买一些必需的医疗保险等商业保险是非常值得倡导的，因为保险不但能最大限度地保护了老人的权益，还能替子女分担风险，相应的，买保险的费用就包含在赡养费用里。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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