| 问题 | 房东以卫生没搞好为由不退我押金怎么办？ |
| 释义 | 租房押金退还问题解决方法：1、与房东协商，提醒其违约行为。2、寻求第三方调解、监管机构的帮助，如居委会或派出所。3、向法院起诉，要求返还押金并支付违约金。 法律分析 1、与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不退押金是违约行为。 2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。比如可以请所在地的居委会或派出所调解、向房东发送律师函等法律文书。 3、向法院起诉。不仅能要求房东返还押金，还能要求其按照合同支付违约金。 拓展延伸 房东拒绝退还押金，我该如何维权？ 如果房东拒绝退还押金，您可以采取以下措施来维权。首先，您可以仔细查阅租赁合同，确认退还押金的相关条款和条件。如果合同明确规定了退还押金的时限和条件，并且您已经履行了租赁期间的义务，您可以书面形式向房东提出正式的退还押金要求。如果房东仍然拒绝退还押金，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，并根据法律程序采取进一步的行动，例如向法院提起诉讼。此外，您还可以考虑与房东进行协商，寻找解决方案，例如通过调解或仲裁来解决争议。请记住，在维权过程中保留相关证据，包括合同、通信记录、照片等，以便支持您的主张。 结语 合理维权，多方求助。告知房东遵守合同约定，退还押金是应尽义务。可寻求居委会、派出所等第三方调解，或通过律师函等法律文书解决纠纷。如仍无效，可向法院起诉追讨押金及违约金。务必保留相关证据，如合同、通信记录等，以支持您的权益主张。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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