| 问题 | 租房子不想租了退房要提前多久给主人说 |
| 释义 | 租房期满不续租时，必须提前15天到30天通知业主，并结清物业管理费和水电费。如果租期未满，可以根据提前退房协议进行退租流程，不影响房主收租金，但需要找到新租客才能退租。如果提前交了租金但未住满，可以与业主商议推迟退房并扣留押金。最好在租房前就与房主商议好退房协议，以避免经济损失。 法律分析 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。 拓展延伸 退房通知期限：租房合同解除前需要提前多久通知房东？ 根据租房合同的约定，退房通知期限需要提前至少一个月通知房东。在不想继续租房的情况下，租户应当尽早与房东进行沟通，并书面通知房东退房的意愿。这样可以确保双方有足够的时间来处理相关事宜，如寻找新的租户或者安排房屋的清洁和维修等。如果租户未能在规定期限内提前通知房东，可能会面临违约责任或者额外的费用。因此，为了避免不必要的纠纷和损失，租户应当严格遵守合同约定的退房通知期限。 结语 请提前15至30天告知业主，结清物业管理费和水电费即可。如果租期未到，可根据租房合同中的协议提前退房，确保不影响房主的收租情况。如果已提前交了租金但未住满，可与业主商量推迟交房租并扣留押金。最好在租房前就与房东协商好退房事宜，以避免经济损失。根据合同约定，退房通知期限至少一个月，租户应尽早与房东沟通并书面通知退房意愿，以确保双方有足够时间处理相关事务。未按期提前通知可能导致违约责任或额外费用。请租户严格遵守合同约定的退房通知期限，以避免纠纷和损失。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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