| 释义 |
律师分析：
集体土地是指属于农村集体所有、由村委会或农民委员会集体管理使用的土地。为了保护农民和农村集体土地的合法权益，我国法律对集体土地出租年限做出了明确规定。具体来说，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，集体土地的出租年限应当控制在30年以内，可以多次续期，但续期时间不得超过原定出租年限的一半。此外，农民经济组织可以按照相关规定将集体土地流转给农户、农民专业合作社等其他经营主体使用，国家也对此给予政策支持。2019年，《中华人民共和国农村土地承包法》也对集体土地出租和流转做出了进一步规定，明确规定了集体土地出租、流转的程序和条件。例如，集体土地出租需要经过村民委员会决策，并在规定时间内向相关部门申报；流转合同也应当明确流转期限、流转用途、流转标的等关键信息，确保农民和农村集体的合法权益得到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 农村集体经济组织将集体土地承包经营权、使用权流转给农户、农民专业合作社等其他经营主体的，应当按照有关规定制定并公示流转方案，代表集体经济组织签订流转合同，提前告知农民和农村集体。
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