| 问题 | 不动产发票有哪些要求 |
| 释义 | 不动产发票有以下要求： 1、要采用干式复写纸印制； 2、自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具； 3、发票应项目齐全，与实际交易相符，字迹清楚，并不得压线、错格； 4、填开发票的单位和个人必须在发生经营业务、确认营业收入时开具发票。 一、开服务类发票如何 1、在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，应向付款方开具发票。特殊情况下，由付款方向收款方开具发票； 2、开具发票应当按照规定的时限、顺序、逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位发票专用章； 3、使用计算机开具发票，须经国税机关批准，并使用国税机关统一监制的机外发票，并要求开具后的存根联按顺序号装订成册； 4、发票限于领购的单位和个人在本市、县范围内使用，跨出市县范围的，应当使用经营地的发票； 5、开具发票单位和个人的税务登记内容发生变化时，应相应办理发票和发票领购簿的变更手续；注销税务登记前，应当缴销发票领购簿和发票； 6、所有单位和从事生产、经营的个人，在购买商品、接受服务，以及从事其他经营活动支付款项时，向收款方取得发票，不得要求变更品名和金额； 7、对不符合规定的发票，不得作为报销凭证，任何单位和个人有权拒收； 8、发票应在有效期内使用，过期应当作废。 二、普通发票填写规范正确 法律对普通发票正确的填写规范没有进行规定，一般由税务机关出具样式，由开票单位按照样式如实进行填写。纳税人或开票单位在开具发票时可以按照以下规定进行填写： 1、填写客户名称时必须写全称，不能简写； 2、填写开票日期，必须是经济业务活动发生的实际日期，不能提前，也不能滞后，要做到当天开取； 3、填写货物名称或收入项目，应该按照销售货物名称或劳务名称应逐项如实填写，不得需开或改变内容； 4、填写规格、计量单位、数量、单价时，必须按实际或标准填写； 5、大小写金额数字的填写规范。首先必须同时填写大小写金额，不能只写大写，不写小写，也不能只写小写，不写大写。 三、开税票年龄有限制吗 没有年龄限制。一，凡未办理营业执照、税务登记的单位和个人发生经营业务、已办理税务登记的单位和个人发生超经营范围经营取得营业税应税收入以及被税务机关依法收缴发票或者停止发售发票的单位和个人，取得营业税应税收入时，可向当地税务机关申请代开发票。二，纳税人向主管地税机关申请开具发票时，需携带以下资料：（一）税务登记证副本（办理税务登记的单位和个人携带）；（二）经办人合法身份证件及复印件；（三）劳务合同、租赁合同或接受劳务方的证明材料及复印件；（四）纳税人委托代理人代其缴纳税款的，应提供委托代缴税款证明材料。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。 任何单位和个人不得有下列虚开发票行为： （一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； （二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； （三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。 |
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