| 问题 | 托管房屋房东跑路是否违法？ |
| 释义 | 托管跑路房东清出房客不违法，房客可代承租人支付租金对抗房东解除合同，并向托管公司追偿。房屋中介的法律责任是确保提供真实有效的合同事项，提供咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。 法律分析 托管跑路房东清出房客不违法，因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下，房客可代承租人支付租金，对抗房东的解除，然后可向托管公司进行追偿。 房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的，房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 拓展延伸 托管房屋房东失踪后的法律责任如何界定？ 托管房屋房东失踪后的法律责任界定涉及多个方面。首先，根据相关法律规定，房东在托管房屋期间有义务保障租客的权益和房屋安全。如果房东失踪，租客可以向当地房屋管理部门报案，并提供相关证据。其次，根据合同约定和法律规定，房东可能需要承担租金返还、损失赔偿等责任。如果房东失踪是故意的，可能涉及刑事责任。最后，租客也可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。总之，托管房屋房东失踪后的法律责任界定需要综合考虑相关法律规定和具体情况，以保障租客的权益和维护社会秩序。 结语 托管房屋房东失踪后的法律责任界定需要综合考虑相关法律规定和具体情况，以保障租客的权益和维护社会秩序。根据相关法律规定，房东在托管期间有义务保障租客的权益和房屋安全。租客可以向当地房屋管理部门报案，并提供相关证据。根据合同约定和法律规定，房东可能需要承担租金返还、损失赔偿等责任。如房东失踪是故意的，可能涉及刑事责任。租客也可寻求法律援助，维护自身权益。综上所述，确保租客权益和社会秩序，需要综合考虑相关法律规定和具体情况。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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