| 问题 | 租客应不需要交物业费 |
| 释义 | 租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。2、根据《中华人民共和国合同法》第45条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务。 |
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