| 问题 | 善意取得遗失物是否有效 |
| 释义 | 追回遗失物善意取得是可行的，善意取得是指无处分权人将不动产或动产转让给受让人，受让人受让该动产或不动产是善意的，或是以合理的价格受让的等，此时受让人取得该动产或者不动产的所有权。 一、遗失物善意第三人可以取得吗 原则上遗失物是不适用善意取得的，但是符合一定条件的遗失物是可以善意取得的，有权人或者其他权利人有权追回遗失物。 该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无权处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物； 但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 二、无权处分合同未经追认有哪些法律后果 无权处分合同未经追认的法律后果，具体如下： 1、无权处分的人签订合同的，在权利人未起诉的情况下，合同无效，但不能对抗善意的第三人，对第三人属于善意第三人的，发生物权变更，无权处分人应当承担损害赔偿责任； 2、无权处分，权利人拒绝追认，处分物未交付，买受人未支付价款的，买卖或者赠与合同无效，买受人或者受赠人善意的，无权处分人承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 三、共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分? 共有人擅自处分共有房屋，一般属于无权处分；但事后得到共有人追认的，可以认定为有效处分。如果属于无权处分，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但受买方属于善意第三人，并已经办理了相关手续的，无法追回，共有人可向出卖方请求赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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