| 问题 | 婚后一方父母出资付首付，怎么证明这首付只赠予出资方子女？ |
| 释义 | 婚后父母出资买房可以通过赠与合同等证明是赠予一方的。婚后一方父母出资购买的房子，如果有明确表示该房子只赠与给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产。 那么，在理解婚前财产时应注意哪些方面？ 一、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 二、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 哪些财产为夫妻一方的个人财产？ 一、一方的婚前财产； 二、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 三、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 四、一方专用的生活用品； 五、其他应当归一方的财产。 以上就是关于婚后一方父母出资付首付，怎么证明这首付只赠予出资方子女的相关内容，可以通过赠与合同的方式明确表明是赠与一方所有的方式证明房子只属于夫妻一方的个人财产，你清楚了吗？ 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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