| 问题 | 工程承包合同收取费用方式 |
| 释义 | 总承包人对分包人工作进行总承包服务时，总承包人可按分包人签订分包合同价的一定费率向分包人计取总承包服务费。 需协商的总承包服务费。 分包人需要直接使用总承包人提供的设备设施相关实物服务（如分包人使用总承包人的物料提升机、水电、办公用房）所需的费用，总承包人可向分包人收取配合服务费，配合服务费费率（费用）、支付时间由双方协商确定，协商不成时，由发包人与监理共同指定费率（费用）及支付时间，且总承包人与分包人必须服从。分包工程如在总包开工前已基本完成，或在总承包负责的工程竣工后或退场后施工的，总承包人不得向分包人收取任何费用。 段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。 有三种方式 （一）方式一 1、合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20％作为备料款。 2、乙方完成合同工程量60％时，甲方向乙方支付合同总价款的60％的工程进度款。 3、乙方完成合同工程量95％时，甲方向乙方支付合同价款的80％。 4、工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95％。 5、余款为结算金额的5％，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5％。 （二）方式二 1、合同签订后付预付20％。承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称“违约”）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。保函保证的金额为元整。 2、完成工程总额的50％付已完工程额的30％。 3、完成工程额的80％付已完工程额的60％。 4、工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85％。 5、决算完成后付至工程额的95％。 6、质保金5％二年。 （三）方式三 1、按月计量支付：即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。（指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表，业主对这部分已完工程的质量验收合格后，向承包商及时支付当月工程款。） 2、界面付款：即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。 3、竣工后一次结算：项目规模较小、工期较短（一般在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法。 法律依据 《建筑法》 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。