二房东租房合同是否有效-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二房东租房合同是否有效
释义	二房东租房合同是否有效，要看租房合同是否具备生效要件。具备生效要件即有效，即使房东不同意转租，也不会影响转租合同的效力。具体如下：1、转租合同双方当事人需要具备相应民事行为能力；2、订立转租合同，是出于双方当事人的真实意思表示；3、转租合同的内容为违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。若转租合同具备上述要件，即为有效的转租合同。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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