| 问题 | 二房东签署的租赁合同是否生效？ |
| 释义 | 二房东签的合同，符合意思表示真实等条件即生效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。根据第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，转租后租赁合同仍有效；未经同意转租则出租人可解除合同。 法律分析 和二房东签的合同，如果符合意思表示真实等条件，是生效的。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 二房东签署的租赁合同是否符合法律要求？ 根据法律规定，二房东签署的租赁合同需符合一定的法律要求，以确保租赁双方的权益得到保护。首先，合同应明确约定租赁物的标的、租金、租期等基本条款。其次，合同应包含双方的权利义务，如承租人的使用规定和维护责任，房东的维修义务等。此外，合同还应明确违约责任、争议解决方式等事项。若二房东签署的合同未满足上述法律要求，可能导致合同无效，双方的权益存在风险。因此，建议租户在签署合同前仔细审查合同内容，如有疑问可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 结语 根据《民法典》的相关规定，二房东签署的租赁合同需满足一定的法律要求，以确保合同的有效性和双方权益的保护。合同应明确约定租赁物的基本条款、双方的权利义务以及违约责任等事项。建议租户在签署合同前仔细审查合同内容，如有疑问可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，从而避免可能存在的风险。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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