| 问题 | 工业用地土地使用税有哪些标准，如何缴纳 |
| 释义 | 一、工业用地土地使用税标准 我国工业用地的土地使用税主要看该块地位于的城市规模是怎样的。 城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 二、工业用地土地使用税缴纳流程 1、填写工业土地使用税交税申报表，并且签好字盖好章。 2、送办税窗口交税务人员录入电脑(或用纳税人自助办税台自行录入电脑)。 3、税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。 4、网上申报工业土地使用税缴纳的具体流程： ①登录国税局纳税申报网站； ②进入工业土地使用税纳税人自己的网上申报平台； ③录入工业土地使用税缴纳申报数据，上传税务局； ④进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税工业土地使用税。 三、工业用地的分类 1、一类工业用地。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地。 2、二类工业用地。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业医药制造工业纺织工业等用地。 3、三类工业用地。和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如，采掘工业冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地。 四、工业用地的使用年限 根据国家相关法律规定： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。 |
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