| 释义 |
拖欠物业费物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉，由法院进行调解，调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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