释义 |
法律分析: 失信租客指的是在租房过程中,违约或拖欠租金等行为严重损害房东的利益,属于违反合同诚实信用原则的行为。根据相关法律规定,失信租客将面临以下法律后果: 1. 赔偿损失:根据《合同法》第八十七条规定,违反合同约定造成损失的一方应当承担赔偿责任,失信租客需承担相应的赔偿责任。 2. 解除合同:房东有权解除与失信租客的合同,根据《合同法》第六十五条规定,当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以解除合同。 3. 影响信用记录:失信租客行为会被记录在信用档案中,影响其信用记录。 法律依据: 《合同法》第八十七条:违反合同约定造成损失的一方应当承担赔偿责任。 《合同法》第六十五条:当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以解除合同。 《中华人民共和国合同法实施条例》第五十二条:当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以要求其承担违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条:被告人有下列情形之一的,人民法院可以采取限制其人身自由的强制措施:(一)因犯罪被依法追究刑事责任,逃避审判或者执行判决、裁定的;(二)有可能逃避刑事诉讼的。 失信租客会受到法律的制裁,建议租房时要遵守合同约定,保持良好信用记录。 |