释义 |
买卖合同与租赁合同类似,都涉及到对物的使用和受益权,但买卖合同转让的是所有权,而租赁合同只是使用权。融资租赁合同则结合了两种合同的规则,不能简单地与买卖合同对比。 法律分析 1、买卖合同和租赁合同的履行结果都包含了一方当事人取得本来不享有的物品使用和收益权利,因此二者有一定的相似之处。但是,二者仍然有明显的区别。 2、在租赁合同中,合同的订立是由出租人提供租赁物品,承租人的直接目的是使用和收益,承租人所获得的只是租赁物品的使用和收益权利,而不是物品的所有权。 3、在买卖合同中,出售方转让的是标的物品的所有权,购买方支付对价的目的是为了获得标的物品的所有权。这是买卖合同和租赁合同的根本区别。但需要注意的是,融资租赁合同在某种程度上将买卖和租赁的某些法律特征结合在一起,因此不能仅以此标准来判断融资租赁合同和买卖合同的区别。 法律依据 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
该内容由 傅勇律师
和 家和律云 共创回答
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