| 问题 | 物权类型具体是什么呢 |
| 释义 | 物权包括所有权、用益物权和担保权。1、所有权所有权是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有权，使用权，收益权和处分的权利。2、用益物权用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用好人收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。3、担保物权担保物权是权利人在债务人不履行带起债务或者发生第当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先补偿的权利。 民法典首次规定一种用益物权类型 我国《民法典》首次规定了居住权制度这种用益物权。 居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。将居住权作为用益物权的一种类型规定在物权编中，居住权的设立对于加快建立我国多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，满足特定人群的居住需求具有重要意义。 主物权和从物权区别 主物权：从物权的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权、地上权等。从物权：指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是独立存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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