| 问题 | 开发商拒绝签购房合同，如何解决？ |
| 释义 | 开发商不提供购房合同，可向其索要，如仍不给，可请求房管部门介入，并查询开发商是否备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商应与购房人签订合同，并在签约后30日内备案登记。房管部门可推行网上登记备案，代理人可办理备案手续，需有书面委托书。 法律分析 开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 拓展延伸 购房纠纷：开发商拒绝签署合同引发的问题解决方案 购房纠纷往往给购房者带来困扰。当开发商拒绝签署购房合同时，解决问题的关键在于采取适当的措施。首先，购房者可以与开发商进行沟通，了解其拒绝的原因，并尝试协商解决。如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，向相关部门投诉，通过法律途径维护自己的权益。此外，购房者还可以考虑寻求第三方调解，如房地产仲裁机构或相关协会，以达成双方都能接受的解决方案。最重要的是，购房者在处理纠纷时要保持冷静，保留相关证据，并咨询专业的法律意见，确保自己的合法权益得到保护。购房纠纷的解决需要耐心和时间，但通过合理的途径和合作，问题最终可以得到妥善解决。 结语 购房纠纷解决关键在于采取适当措施。首先与开发商沟通，协商解决；如无果，可寻求法律援助，投诉相关部门；也可考虑第三方调解，如房地产仲裁机构。保持冷静，保留证据，咨询专业法律意见，确保合法权益得到保护。购房纠纷解决需耐心和时间，但通过合理途径和合作，问题可得妥善解决。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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