买方无购房资格签购房合同违约吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

买方无购房资格签购房合同违约吗

释义

法律主观：

无购房资格不能签合同。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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