| 问题 | 办不动产证需要哪些手续 |
| 释义 | 办理不动产证需要的手续是： 1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。 一、房屋过户一天能办完吗 房产过户一天不能办完。只能保证整个程序会在30个工作日内办结。根据规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。 办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。 二、房屋过户时需要准备的材料如下： 1、过户申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋产权证； 4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件； 5、与他人利害关系的说明材料。 总而言之，房产过户一天不能办完。可能会在30个工作日内办结，办理房产过户之前双方签订好合同，到当地房地产管理部门提出申请，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会核发过户单，之后可以领取新的房地产权属证书。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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