| 问题 | 民法典小区公共区域所有权 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 根据我国民法典的规定，小区内的公共区域包括小区内道路、绿化带、健身场所与设施等归小区业主共同所有，小区业主有权共同对其使用和维护。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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