| 释义 |
夫妻共同按揭贷款购买的房屋属于共同财产。如果双方能达成一致意见，法院会确认分割协议。如果无法达成协议，则按不同情形处理，包括竞价取得、评估补偿或拍卖变卖。离婚财产分割时，无房方可要求暂住，但时间不超过两年。房屋产权方可以给租房方一次性经济帮助。
法律分析
夫妻共同按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产。如果双方能够达成一致意见且内容不违法、不侵害他人利益，法院会予以确认。如果夫妻双方无法达成协议，人民法院将按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的应该被准许；（二）一方主张房屋所有权的，评估机构会按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，将所得价款进行分割。在离婚财产分割时，如果一方以无房居住为由要求暂住，其要求应该属于合理范围，另一方应该予以协助，但共住时间一般不超过两年。如果无房一方租房居住，经济上确有困难，享有房屋产权的一方可以给予一次性经济帮助。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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