| 问题 | 全款买房可以写未成年孩子的名字吗 |
| 释义 | 全款买房可以写未成年孩子的名字。我国法律并未限定购房者的年龄，所以全款购房的可以写未成年孩子的名字。 但是购房时签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。 在签订房地产买卖合同时，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名，一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外。 买房可以写未成年孩子的名字吗 买房时，是能写未成年孩子名字的。未成年人也有登记买房的民事权利，但是还要注意的是，因未成年人不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。根据我国相关法律规定可以知道，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 买房未成年可以写名字吗 买房未成年可以写名字。如果是未成年人本人有购房资金的话可以在监护人的协助之下办理相关流程，并写上自己的名字，如果由父母或监护人出资的也是一样。但如果是要办理贷款的话就还要写上父母或是一位监护人的名字，未成年人没有完全民事能力，办房贷主要还得依靠成年人。如果未成年子女的父母离异，未成年名下的房产是不能进行分割的，就算是夫妻双方共有的钱购买的也不行。这种情况下，夫妻离异可能会因为这件事产生较大的分歧。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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