| 问题 | 全款买房可以写未成年孩子的名字吗 |
| 释义 | 全款买房可以写未成年孩子的名字。我国法律并未限定购房者的年龄，所以全款购房的可以写未成年孩子的名字。 但是购房时签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。 在签订房地产买卖合同时，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名，一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外。 买房未成年可以写名字吗 买房未成年可以写名字。如果是未成年人本人有购房资金的话可以在监护人的协助之下办理相关流程，并写上自己的名字，如果由父母或监护人出资的也是一样。但如果是要办理贷款的话就还要写上父母或是一位监护人的名字，未成年人没有完全民事能力，办房贷主要还得依靠成年人。如果未成年子女的父母离异，未成年名下的房产是不能进行分割的，就算是夫妻双方共有的钱购买的也不行。这种情况下，夫妻离异可能会因为这件事产生较大的分歧。 房产证上可以写未成年孩子的名字吗 房产证上是可以写未成年人的名字，但需要分情况看待。如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力，需要同时写上监护人的名字。但如果是全额买房，房产证上是可以单独写未成年人的名字。根据《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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