| 问题 | 结婚前有个人婚前买房婚后装修离婚怎么分分 |
| 释义 | 婚前个人购买的房子，并且登记在自己名下的，属于个人房产，离婚时另一方不能要求分割，即使婚后装修费用是夫妻双方一起出的。婚后装修费用如果是另一方单独出的，那另一方可以在离婚的时候要求房屋所有人对装修做出补偿。 一、婚房写婚媳妇名字离婚怎么办? 婚房写婚媳妇名字，离婚后的分割要分情况看待： 1、一方婚前全款购房如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产； 2、婚前一方付首付、婚后共同还贷但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产； 3、共同出资买房除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，进行房产划分时注意首先要明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 二、婚后买房写一个人名字是共同财产吗 婚后买房写一个人名字不一定算共同财产。虽然一方在婚后买房，但是如果是用自己婚前个人财产购买的，且房子登记在自己名下，贷款也是由个人偿还的，该房子应属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产。在离婚时，该房屋不予分割，另一方无权要求对该房屋进行分割。 三、离婚时女方没出钱买的房子可以如何去分割 房子女方没出钱，离婚时按照以下原则处理： 1、男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2、男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3、在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4、男方父母登记前为男方购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。