| 问题 | 上海住房公积金贷款利率 |
| 释义 | 上海市公积金贷款利率分为首套房和二套房，首套房贷款利率为5年以下2.75%，5年以上3.25%；二套房贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。根据《住房公积金管理条例》，住房公积金管理委员会委托商业银行办理住房公积金金融业务，并与受委托银行签订委托合同。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请贷款，中心应在15日内作出决定，并通知申请人。申请人需提供担保。 法律分析 一、上海市公积金贷款利息多少 首套房贷款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房贷款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暂不支持三套房公积金贷款。 二、上海市公积金贷款法律依据 《住房公积金管理条例》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 拓展延伸 上海市公积金贷款利率调整政策的最新变化 根据最新的消息，上海市公积金贷款利率调整政策发生了一些变化。根据新政策，上海市公积金贷款利率将会根据市场情况和经济发展状况进行定期调整。这意味着，贷款利率可能会随着时间的推移而有所变动。此举旨在确保公积金贷款利率与市场利率保持一定的平衡，更好地满足市民的贷款需求。因此，对于计划申请上海市公积金贷款的人们来说，了解最新的利率调整政策非常重要。建议您及时关注相关政策的更新，以便做出明智的贷款决策。 结语 根据最新政策，上海市公积金贷款利率将根据市场情况定期调整，以确保与市场利率保持平衡。建议申请公积金贷款的人们及时关注最新政策更新，以做出明智的贷款决策。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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