| 问题 | 合肥房贷政策是什么呢 |
| 释义 | 合肥房贷政策：根据《合肥市人民政府办公厅转发市房地产管理局市国土资源局市规划局市物价局市工商局市金融办市政府新闻办关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件关于限购城市商业性个人住房贷款首付比例相关政策，市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。 《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 合肥2021年中考政策 合肥2021年中考政策：中考考试总分值和去年保持一致 根据省教育厅统一安排，2021年中考时间与2019年一致。九年级具体考试时间为：6月14日-16日，八年级生物学、地理考试时间安排在6月17日下午，信息技术考试时间为6月17日后一周，具体时间由各县（市）区具体组织和安排。 考试总分值和去年保持一致，满分750分，即：语文150分，数学150分，外语120分（含听力20分），道德与法治80分，历史70分，物理70分，化学40分，体育与健康60分，实验操作10分。 统一考试成绩采用分数与等级共同呈现。 根据要求，2021年省示范高中指标到校生比例不得低于85%，按志愿从高分到低分依次录取，不得设置省示范高中指标到校生最低录取控制线。省示范高中自主招生须在初中学业水平考试结束后进行，招生名额原则上不得超过本校当年招生计划的5%，招生录取名单须通过门户网站或其他方式向社会公布。 不过今年合肥中招最大的变化，则是对完全中学“直升生”的新要求。 为进一步促进教育公平和义务教育优质均衡发展，在借鉴南京、杭州、长沙等地做法，按照“三年早知道”原则，今年在招生文件中明确从2021年秋季入学的七年级开始，取消完全中学招收本校初中部的直升生。目前在校生按照“直升生总数不得超过本校应届初中毕业生总数的10%”的规定，逐步降低直升比例和人数。 普通高中教育集团成员校招生方式保持不变 2021年起，合肥市普通高中实行集团化办学、集团校的招生模式是否有变化？ 据了解，普通高中教育集团成员校招生方式保持不变，实行“双校名”招生，如合肥市第一中学教育集团包河分校（合肥市第三十二中学），合肥市第六中学教育集团瑶海分校（合肥市第十一中学），合肥市第八中学教育集团蜀山分校（合肥市第十七中学）。同时，取消已经正式纳入教育集团学校的共建班招生。 合肥2021年限购政策 合肥2021年限购政策规定，离婚未满2年的，仍按原家庭为单位，查询限购： （1）在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的，本市区户籍居民家庭，出售新建商品住房； （2）暂停向拥有1套及以上住房，或无法提供购房之日前2年内，在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税，或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭，出售新建商品住房和存量住房。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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