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问题 房地产烂尾楼怎么处理
释义
    如果只签订了定金协议(如定金缴款书、房屋认购书等),在按定金协议约定签订正式房屋买卖合同之前,买卖双方因买卖合同具体条款不一致而未订立买卖合同的,双方不承担违约责任,押金全额退还,定金应该直接支付给卖家,为避免纠纷,最好以书面形式履行承诺。承诺在个人签字时生效,公司必须加盖单位专用章方可生效;录音和证人证言可作为证据。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    
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更新时间:2024/12/24 9:15:32