| 释义 |
夫妻离婚时，集资房若未取得完全产权，则不宜分割，可先协商使用权；若已取得完全产权则需协商分割，协商不成可诉至法院。若为一方个人财产则不分割。
法律分析
对于集资房，如果在离婚时尚未获得完全产权，则不宜对房产进行分割。可以根据实际情况，先协商由哪一方使用房产，待完全产权取得后再分割房产。如果已经取得完全产权，则房产属于夫妻共同财产，夫妻双方应自行协商如何分割。若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院判决。如果房产属于一方个人财产，则在离婚时仍归该方所有，不进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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