释义 |
如果以赠与的办理手续来加上子女名字,假设子女的获益额为房产评估使用价值的1/3,在其中所需公证费房产契税都相对依照评定使用价值1/3测算,依照现阶段要求,祖父母、外祖父母、父母将房产赠予自己子孙,免税增值税与个税,但《赠与协议》务必历经公证处的公正。假如用“交易”方法来解决,也不需要开展公正,可省掉公证费,但要提升一笔交易花费,采用交易方式需要你先结清贷款,可是较大 的益处是自身申请交易价格,也无需付款房屋评估费。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |