| 问题 | 房屋质量检测标准的相关规定 |
| 释义 | 房屋质量检测标准的相关法律规定如下： 《建设工程质量检测管理办法》第三条，国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理，并负责制定检测机构资质标准。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。 市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 《建设工程质量检测管理办法》第四条，检测机构是具有独立法人资格的中介机构。检测机构从事本办法附件一规定的质量检测业务，应当依据本办法取得相应的资质证书。 检测机构资质按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。检测机构资质标准由附件二规定。 检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务。 市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 房屋质量找谁检测投诉有效 房屋出现质量问题，如果是在保修期内可以向开发商投诉，也可以向当地质检站投诉。 国家规定的房屋质量标准 有下列标准： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。 (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。 (三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。 (四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。 (五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。 (六)有工程施工单位签署的工程质量保修书。 (七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。 房屋质量检验机构检测该不合格怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 房屋质量标准及保修标准规定有哪些 房屋质量保修期规定是五年，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 延期交付的房屋质量标准 房屋质量验收标准其实是对房屋及其有关部分的验收标准，因为如今的房屋都不会是独门独院的，有自己的私有部分，同时也会有公共部分。购房者在验房的时候在注意自己房屋本身质量的同时，也要注意公共部分的质量。 对房屋结构质量的验收，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质；如果是不合格，说明该房屋不能居住。 此外，还需把握以下几点： 1、是否有钢筋外露； 2、墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水； 3、承重墙、梁、柱是否符合设计规范。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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