| 释义 |
法律主观：
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征 增值税 试点的通知》(财税〔2021〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。 小规模纳税人 则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率 ：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让 土地使用权 ，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 以上是关于 土地租赁 税率。
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