| 问题 | 房屋租赁租金怎样收税？? |
| 释义 | 律师解答： 根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则，房屋租赁所得应当缴纳个人所得税。房屋租金由扣缴义务人代为代扣代缴个人所得税，税率为20%或者预扣率。具体预扣率由税务机关根据收入和个人情况确定。此外，如果房屋出租涉及物业管理费、水电费等，这些费用可以在缴纳个人所得税时进行抵扣。具体抵扣标准需要根据当地相关规定来确定，应当注意遵守税收法律法规。值得注意的是，对于房屋租赁所得的计算周期，一般按照月份计算。即租金收入在每月5日之前，须填制个税申报表，向税务机关报送，并在每月25日前完成缴纳。如果缴纳个人所得税有困难，可以申请逾期缴纳、减免、分期缴纳等方式进行处理。但需要提前向税务机关申报并获得批准。综上所述，房屋租赁租金收入需缴纳个人所得税，应当遵守税收法律法规，注意相关费用的抵扣标准和缴纳周期。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）中伍戚利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所橘迅得税。 |
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