| 问题 | 可以出租的廉租房 |
| 释义 | 廉租房是政府向低收入家庭提供的社会保障性住房，不能转让、买卖和租赁，但家庭成员可以续租。根据相关通知，对违规行为如欺骗、恶意欠租、转租等可收回廉租房。公共租赁住房与廉租房合并运行，统称为公共租赁住房。 法律分析 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,各地公共租赁住房和廉租房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对欺骗廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租房住房等行为，可以收回廉租房。 廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。 拓展延伸 可出租的经济适用房资源 可出租的经济适用房资源是指那些价格相对较为低廉、适合经济条件有限的人群租住的房屋。这些房屋通常由政府或相关机构提供，旨在解决低收入人群的住房需求。这些经济适用房资源在城市和乡村都有分布，涵盖了不同类型的住房，包括公寓、独立屋以及合租房等。通过租赁这些经济适用房，租户可以享受到较为优惠的租金，并且有机会改善自己的居住条件。租赁经济适用房不仅能够满足住房需求，还能够为人们提供一个稳定的居住环境，促进社会的稳定和发展。 结语 廉租房作为一种社会保障性质的住房，通过租金补贴和实物配租的方式，为符合低收入标准且住房困难的家庭提供帮助。根据相关通知，廉租房和公共租赁住房已经并轨运行，廉租房家庭在购买其他住房时需办理退出手续。同时，廉租房不能转让、买卖和租赁，但家庭成员可以续租。经济适用房资源则是为经济条件有限的人群提供的低价房屋，通过租赁经济适用房，人们可以改善居住条件，促进社会稳定和发展。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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