| 释义 |
房贷不通过一般在三天之内就会有通知，告知申请没有通过。房贷被拒之后，客户一般马上就会收到通知了。因为审批结果一出来，无论是否通过，银行和贷款机构都会马上告知客户。办理贷款正常的话，最长不会超过1个月的时间，不同地区、不同银行贷款的审批流程是不一样的，具体情况还要以当地实际情况为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
怎么办理个人住房贷款
1、准备借款人夫妻双方的身份证原件及复印件二份；
2、户口本原件及复印件一份，结婚证原件及复印件一份；
3、未婚需填写未婚声明，银行留存原件，离异或丧偶需要提供离婚证或协议、判决书、配偶死亡证明原件及复印件一份。拟购房家庭，需要准备成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
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