| 释义 |
只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的：1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、合同是双方当事人的真实意思表示。3、合同内容不违反法律和社会公共利益法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规章处置。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规章的民事法律行为无效。但是，该强制性规章不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规章确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效
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