| 问题 | 房产证是否需要在父亲去世后更改名字？ |
| 释义 | 未过户的房产证会影响继承人的权益和房产交易，遗产必须过户才能变卖或办理银行业务。继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人的份额一般均等，但有特殊困难或抚养能力的继承人可能分得更多。根据《中华人民共和国民法典》第1128条，被继承人的子女的子女或兄弟姐妹的子女可以代位继承，但只能继承被代位继承人有权继承的份额。 法律分析 父亲死后房产证不改名行。父亲去世后不变更房产证的名字，如果只是坐家是没有影响的。但没有过户的遗产，是不能变卖的，因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款，这两种都是必需要过户才能的。坐家是完全可以的，没有人会干涉你的，但是最好是将房产过户。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 拓展延伸 父亲去世后，如何处理房产证上的名字变更？ 在处理房产证上的名字变更时，父亲去世后，需要按照一定的程序进行操作。首先，您需要准备相关的法律文件，如父亲的死亡证明、继承人的身份证明等。然后，您可以联系当地的房产管理部门或公证处，提交所需文件并填写相应的申请表。接下来，您需要等待相关部门的审批和处理，通常需要一定的时间。一旦名字变更完成，您将获得更新后的房产证。请注意，在此过程中，可能需要支付一些相关的手续费用。为确保一切顺利进行，建议您咨询专业的律师或房产管理机构，以便获得准确的指导和帮助。 结语 在处理房产证上的名字变更时，需要按照一定的程序进行操作。首先，准备相关法律文件，如死亡证明和继承人身份证明。然后，联系当地的房产管理部门或公证处，提交文件并填写申请表。等待相关部门审批和处理，通常需要时间。完成名字变更后，您将获得更新的房产证。为确保顺利进行，建议咨询专业律师或房产管理机构，以获得准确指导和帮助。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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