| 释义 |
二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。各地手续不同，所需时间也不同。
一、办房产证购房合同需要交上去吗
办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回，一般15到30天左右可以做下来产证。
一、房产证的办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定；
2、房产证办理人到房管局填写申请书；
3、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证；
4、提交身份证及其他必要材料到房屋登记部门办理；
5、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
二、办理房产证需要提交申请材料如下：
1、房屋买卖合同；
2、盖章的申请表；
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
5、契税完税或减免税凭证；
6、专项维修资金专用收据。
综上所述，办房产证购房合同需要交上去。房产证的办理是比较复杂的，需要当事人准备的材料也比较多，但可以委托房产公司或中介代为办理房产证。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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