| 释义 |
一、门面出租合同怎么写
1、门面出租合同内容：
（1）写明当事人的姓名、名称或者住所等信息；
（2）写明门市的位置、面积等基本信息；
（3）写明租赁的期限、价款及其支付方式、期限、地点；
（4）写明维修的责任等。
2、法律依据：《中华人民共和民法典》
第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、租门面签合同要注意什么
1.进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险；查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同；查明房屋是否已经存有租赁登记信息；仔细查看合同条款是否明确、完备。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2.租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
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