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问题 50年房屋产权到期怎么办
释义
    50年房屋产权到期,我们可以进行重新缴费续期。50年产权的房子是商业用房,包括写字楼和商铺。
    根据国家规定:住宅土地到期后,自动续期。当然需要另交土地使用出让费。商业用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期。
    根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    1.居住用地70年;
    2.工业用地50年;
    3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
    4.商业、旅游、娱乐用地40年;
    5.综合或者其他用地50年。
    一、土地使用权年限的法律规定
    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    居住用地70年;
    工业用地50年;
    教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
    商业、旅游、娱乐用地40年;
    仓储用地50年;
    综合或者其他用地50年。
    二、土地使用年限
    土地使用权年限:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (1)居住用地70年;
    (2)工业用地50年;
    (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
    (4)商业、旅游、娱乐用地40年;
    (5)仓储用地50年;
    (6)综合或者其他用地50年。
    
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更新时间:2025/4/7 0:47:09