| 释义 |
租赁期限为五十年的租赁合同，超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
房屋租赁合同的租赁期限最长为多久
民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
相关法律规定
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
房屋租赁合同的租赁期限最长为多久
民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
永久租赁合同是否为有效合同
永久租赁合同违反法律规定的部分是无效的。租赁合同的租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同期限最长为多少年
租赁合同期限最长为20年。根据民法典规定，出租人与承租人在订立租赁合同或续签租赁合同时，合同中约定租赁期限的，租赁期限不得超过20年，超出20年的部分无效。
最新租赁合同诉讼期限为多久
最新租赁合同诉讼期限为三年，适用普通诉讼时效。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院原则上不予保护。
该内容由 张鹏程律师
和 律说律答 共创回答
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