| 问题 | 房屋出租合同示例 |
| 释义 | 房屋租赁协议，甲方出租市街道小区房屋给乙方使用，租期至年月日，月租金为元，乙方承担水电费等费用，预交元作为保证金，合同终止时冲抵房租，三个月通知终止合同，乙方有购买权，乙方承担除土地费、大修费外的其他费用，不得转租或改变房屋结构，甲方保证无产权纠纷，纠纷可向法院解决。 法律分析 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 2、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 5、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 10、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 甲方：乙方： 年月日年月日 结语 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成协议，租期为年月日至年月日。乙方同意支付人民币元的月租金，并承担水费、电费等费用。乙方需预交元作为保证金。双方约定如需终止合同，需提前三个月通知对方并支付违约金。合同纠纷可协商解决，如无法达成一致，可向天津开发区人民法院提起诉讼。甲方保证房屋无产权纠纷，乙方享有优先购买权。双方签字确认。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 法律依据 《民法典》第一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 |
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