| 问题 | 相邻关系纠纷有哪些范畴 |
| 释义 | 相邻关系纠纷的类型包括： 1、涉及区分所有建筑物相邻关系的纠纷； 2、相邻环保纠纷； 3、相邻权利人扩张解释现行法所致的相邻关系纠纷； 4、通风、采光、通行等传统相邻关系纠纷； 5、以管线铺设等诉求为代表的空间相邻关系纠纷。 一、农村自建房影响邻居和邻居采光怎么办 《民法典》规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在实际中，邻居合法房，却阻碍了你的通行采光的，那么你具体有以下几种解决方式：首先，可就采光问题直接与邻居协商处理，争取和平解决纠纷。本来就是邻居，抬头不见低头见的，所以，要出现在这种问题，最好先走协商的路线的，争取和平解决问题。 二、相邻法律规定多少米 不同的项目相邻权的距离不一样。关于相邻通行权，应注意两点： (1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。也就是说，只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制，而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中，致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下，相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外，尚有公共通道或其他通常可以通行，则相邻方一般无权主张“通行权”。 (2)主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法，并且对所造成的他人损失予以适当补偿。 关于相邻通道问题，应当注意：对于历史上形成的必经通道，除政府部门统一规划外，房地产所有人或占有、使用人不得以自己享有所有权或占有、使用权为由而予以堵塞或独占，妨碍相邻他方的生产、生活。但是如果有条件另开通道，也可以另开通道。对所谓“历史形成的必经通道”，应当根据主张相邻权人的使用该通道的时间长短，有无可供替代的其他通道以及该通道对使用人生产、生活便利的影响等，结合相邻关系的实际情况加以认定。 三、自家危房重建需要邻居同意吗 自家危房重建不需要邻居同意。但是如果拆房危及邻居的房子的话，可以与邻居协商。需要房屋的周围邻居签字，是本地方的土政策，地方领导怕麻烦，怕承担责任，怕邻里纠纷无法解决而定的。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。