| 问题 | 武汉产权转让合同律师费用怎么算 |
| 释义 | (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。 商业产权转让过户费用 1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税。商铺的契税为成交价的3%。 4、商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20% b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。 c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。 5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。 婚后父母出资买房怎么算产权 法律规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 也就是说，如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人，女方没有份。 但是如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠与男方一人的话，房子是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。 产权更名费用 产权调换协议更名要收费。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。 通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。 是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。 房改房过户费用怎么算？ 1、房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。 即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。 房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。 属于部分产权。 2、缴纳税费。 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。 二手房产权年限计算是怎么算的 二手房产权年限从拿到国有土地使用证那天算起的。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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