| 问题 | 小区物业配套设施一般都有哪些? |
| 释义 | （一）配套工程设施 1、供电系统：高压配电室（高压自管户）、低压配电室 2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间 3、弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视（有线）信号间 4、供热系统：热交换站（锅炉房） 5、燃气系统：燃气小室 6、安防系统：消防喷淋、消防监控（烟感、温感、有害气体感应）、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统 7、停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控 8、电梯系统 9、楼宇避雷系统 （二）配套居住设施 1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、停车场、停车库（分机动车和非机动车） 6、会所、室内运动（健身）游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报箱 一、业主是否入住如何界定 其实按照《商品房买卖合同》的规定执行即可。《商品房买卖合同》就房屋交付规定：、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；、该商品房已取得房屋测绘报告；该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网 连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准， 2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电， 3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网， 4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应， 5、电话通信：交付时线路敷设到户； 6、有线电视：交付时线路敷设到户； 7、宽带网络：交付时线路敷设到户。 在交付时，需要业主同公司工作人员共同对商品房进行交接，业主可以对商品房进行查看，看看是否存在质量问题，然后同工作人员签署商品房交接单，收取钥匙，办理入住手续，缴纳相关费用。这时才算正式交付。 |
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