| 释义 |
法律分析：房屋附属设施是指与房屋有关联、且不便于移动的设施，例如管道、固定灯具、固定空调等设施。这些设施的归属权需要根据房屋买卖、租赁合同或者相关法律法规来确定。在使用过程中，需要特别注意附属设施的维护保养，避免因使用不当导致设施损坏或者事故发生。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第十六条，规定物权包括所有权和其他权利。物权人对该物享有占有、使用、收益和处分的权利，受法律保护。
2.《中华人民共和国民法典》第一千八百八十九条，规定物业所有人对物业享有占有、使用和收益权，并承担相应的管理、维护和修缮义务。
3.《中华人民共和国合同法》第八十五条，规定买卖合同应当约定交付物的品质、数量、价款、交付时间和交付方式等内容，明确合同标的并保证交付符合约定。
总之，房屋附属设施的归属权需要根据相关法律规定来确定，对其使用需要谨慎，同时对其维护保养也需及时有效。
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