| 问题 | 退租前能否退还押金？ |
| 释义 | 租赁关系结束时，只要租赁物未受损，应退还押金。除非合同约定，违约方需按押金确定违约金。未约定或非定金性质的押金应退还。如造成房东财产损失，可扣除相应押金，多余部分应返还。 法律分析 不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还;但是租房期间，若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。 拓展延伸 退租前能否全额退还押金？ 根据租赁合同及相关法律规定，退租前能否全额退还押金取决于多种因素。首先，需要仔细查阅租赁合同中的条款，了解押金退还的具体规定。通常情况下，如果租户在退租前没有违反合同规定，房屋没有损坏或有其他扣除事项，那么房东应该全额退还押金。然而，如果租户存在违约行为，如未按时交租、损坏房屋等，房东可能有权扣除部分或全部押金。此外，不同地区的法律法规对押金退还也有所不同，建议您咨询当地的法律专业人士以获取具体指导。最好的方式是与房东进行沟通，明确退还押金的条件和时间，以确保双方的权益得到保障。 结语 根据租赁合同及相关法律规定，退租前能否全额退还押金取决于多种因素。首先，需要仔细查阅租赁合同中的条款，了解押金退还的具体规定。通常情况下，如果租户在退租前没有违反合同规定，房屋没有损坏或有其他扣除事项，那么房东应该全额退还押金。然而，如果租户存在违约行为，如未按时交租、损坏房屋等，房东可能有权扣除部分或全部押金。此外，不同地区的法律法规对押金退还也有所不同，建议您咨询当地的法律专业人士以获取具体指导。最好的方式是与房东进行沟通，明确退还押金的条件和时间，以确保双方的权益得到保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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