| 问题 | 仲裁可作为解决途径吗？ |
| 释义 | 在房屋租赁合同中，双方可以事先约定如何解决在房屋租赁过程中产生的纠纷。如果和房东发生纠纷，可以协商解决，也可以向居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员请求调解或申请仲裁解决。如果协商不成，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或申请仲裁解决。另外，如果想要解除房屋租赁合同，可以通过房屋租赁合同约定解除或在原合同中约定的解除合同条件来实现。 法律分析 在签署房屋租赁合同时，双方当事人可以事先约定如何解决在房屋租赁过程中产生的纠纷。 一、和房东有纠纷怎么办 应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 二、解除房屋租赁合同方法有哪些 解除房屋租赁合同有以下2种方法： 1、房屋租赁合同约定解除。自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除； 2、房屋租赁合同的法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。 拓展延伸 深圳租房纠纷找哪个部门解决 租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 结语 在签署房屋租赁合同时，双方当事人可以事先约定如何解决在房屋租赁过程中产生的纠纷。当和房东发生纠纷时，应当协商解决，并寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。如果协商不成，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。如果纠纷协商不成，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。而对于解除房屋租赁合同，可以根据合同约定解除，也可以通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第四条：当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第二十一条：当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁请求和事实、理由; (三)属于仲裁委员会的受理范围。 |
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