| 问题 | 什么叫土地补偿费以及标准？ |
| 释义 | 一、什么叫土地补偿费以及标准? 1、土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地补偿费的标准是根据补偿内容收费。 2、按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费是归村集体所有的，但不是说被征地人一点都得不到了。如果土地补偿费由村集体统一分配，那么具体如何分配还要经村民代表大会决定，如果是所有村民都有权平均分，那么就由村里给被征地人调配土地;或者是多分配给其一些款项作为补偿。而没有被征地的村民就少分所征地的土地补偿费。任何事物都有其衡量的标准，标准的规定是与时俱进的，也只有与时俱进才能适应事物的发展。 征地补偿也不再按以往的土地产值为标准计算，而是按市场价格补偿。这样一来，既要考虑到原来的年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平或者是被征地农民社会保障等因素。一些住房和地上附着住的补偿也应当遵循市场原则。目前把住宅从土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿列出来，还新添了一项社会保障补偿。对城市规划区内的被征地农民提供国土的房屋，在城市规划区外的则按照新建房屋成本给予补偿。 二、征地补偿费的分配方式是什么? 1、土地补偿费归农村集体经济组织所有; 2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有; 3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置; 4、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。 三、土地补偿费是怎么计算的 1、土地补偿费按照最高每亩1500元计算。 2、退耕还林：补助1500元/亩，财政现金补助1200元、种苗造林费300元;退耕还草：补助800元/亩：财政现金补助680元、种苗种草费120元。 在当代的社会，农村的农民所享有的土地使用权的土地如果面临着征收，按照法律当中的规定，需要对被征收人进行一定的补偿的，具体的补偿的项目，包括有土地的补偿费用，安置补偿的费用以及被征收农民的社会保障的费用。而土地补偿的费用是归农村集体经济组织所有的，然后内部分配。 |
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